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Dans les années 1980, les nouvelles constructions étaient souvent équipées de chauffages électriques à accumulation. Tel était le cas d’un lotissement de six maisons mitoyennes à Lyss, dans le canton de Berne. Il y a encore quelques années, chacun des six bâtiments disposait de son propre chauffage électrique central et de son propre chauffe-eau électrique. Une rénovation rapide était inévitable; car dans le canton de Berne, une obligation de rénovation s’applique aux chauffages électriques directs d’ici fin décembre 2031 et aux chauffe-eau électriques d’ici fin décembre 2042.
L’impulsion décisive pour le projet a été donnée par l’analyse approfondie effectuée par un conseiller en énergie en 2023. «L’expert a recommandé une pompe à chaleur à sonde géothermique commune avec remplacement simultané des chauffe-eau électriques», explique Markus Sahli, l’un des propriétaires ayant participé au projet dès le départ. Le conseiller en énergie a élaboré un concept global cohérent pour les six maisons, s’est occupé des autorisations nécessaires aux forages pour l’installation de la sonde géothermique et a également pu dissiper les incertitudes concernant les forages fastidieux des conduites. Un petit coin inutilisé près des garages a offert la solution au défi de l’emplacement de la pompe à chaleur et du chauffe-eau.
Les travaux se sont déroulés en plusieurs étapes à partir du printemps 2024, soit une période optimale entre les périodes de chauffage. Dans un premier temps, les anciens chauffages électriques ont été démontés. Les forages nécessaires et l’installation des nouvelles conduites de chaleur et d’eau chaude sous les bâtiments ont suivi quelques jours plus tard. Les nouveaux radiateurs muraux ont également été installés. Pour la sonde géothermique, il a, cette fois-ci, fallu effectuer trois forages à plus de 240 mètres de profondeur en juillet. La dernière étape a été la construction d’un petit bâtiment à côté des garages – la future centrale de chauffage – en août. La nouvelle installation a été mise en service fin septembre 2024. Malgré l’ampleur des travaux, les propriétaires ont pu rester dans leurs maisons pendant toute la durée du chantier.
Le bilan après les premières années d’exploitation est très positif. «La consommation énergétique a pu être réduite d’environ 70% par rapport à l’ancienne solution de chauffage», explique Markus Sahli. Le regroupement avec les voisins a également été bénéfique. Entre-temps, les voisins ont créé un regroupement dans le cadre de la consommation propre (RCP) pour utiliser l’électricité des installations photovoltaïques de manière optimale pour la pompe à chaleur et la recharge des voitures électriques. Markus Sahli est très satisfait de cette nouvelle indépendance: «En été, nous sommes quasiment autosuffisants grâce à l’installation!»
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